1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
川崎市多摩区
51.7万円/㎡
前年比+15.8%
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リズ読売ランド
神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,856万円
47.6万円/㎡
1,376
3,029
4,682
6,336
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,682万円
37.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
リズ読売ランド
3,330万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 81.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,330万円 | 41.1万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | リズ読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,330万円 | 41.1万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/28 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して20.5%割安です。